Как заработать в кризис?

Что делать с рублем, недвижимостью, долларом

Многих волнует вопрос - что же делать с рублем. Покупать ли доллары за рубли, или наоборот продавать доллары (у тех,у кого есть), или вкладывать в недвижимость. Как заработать на кризисе?

В этой статье опишу как я вижу ситуацию.

Как известно, доллар резко вырос и многие бросились покупать доллар по максимальным ценам. Что не очень разумно. Многие жалеют, что не успели купить доллар ранее, когда он стоил 33-35.
Не все потеряно!
Заработать на долларе еще будет возможность.

В момент ралли по доллару было не возможно что-либо просчитать. Любая точка могла оказаться хаем, а значит был риск попасть купить на максимуме, попасть на коррекцию и терпеть убытки.

А вот на данный момент уже кое-что начало вырисовываться и можно попробовать спрогнозировать дальнейшее развитие ситуации.

Когда покупать доллар?

Вот график фьючерса доллар/рубль. (Значение фьючерса несколько выше, чем то, что использует ЦБ в установлении курса.)

Сегодня, 18 декабря (2014), цена подошла вплотную к синей линии тренда. И возможно от нее произойдет отскок. По классике технического анализа многие будут покупать на этой линии, ожидая с этого момента роста. Однако, классика не всегда хорошо работает, и скорей всего отскок будет не на долго и синяя линия будет пробита вниз, вынося на стопы тех, кто торгует по классике.
Искать покупки доллара за рубли надо при подходе цены к зеленой линии, и то, это агрессивная точка входа - для тех, кто боится не успеть. И это произойдет скорей всего на следующей неделе, может даже в понедельник-вторник.
Для тех, у кого яйца пожелезнее - можно подождать ложного пробоя зеленой линии. Но надо быть готовым, что пробоя может и не быть. Поэтому каждый выбирает сам какой момент выбрать для покупки. Или можно половину позиции купить на зеленой линии, а еще половину на ложном пробое.

Более низкое снижение доллара, в район 50 и тем более 40 - на мой взгляд маловероятно.

Возможные примерные сценарии движения и районы, где следует искать покупки доллара.

Это касание зеленой линии (агрессивный вход), уход под зеленую линию - в этот момент у некоторых могут возникнуть мысли, что надо продавать доллар и он расти больше не будет. Возможно в момент падения доллара выйдет какая-то оптимистичная для рубля новость. И третий район - момент возврата за зеленую линию (консервативный вход) или ее тест сверху.

 

Куда пойдет доллар в 2015г?

Цель 1 - предыдущей максимум 78.689, цель 2 - в районе 87.

Но возможно более лучший вариант - ориентироваться на нефть.

Пока она не упадет до зеленой линии (47.5) - можно не беспокоится. Пойдет ли нефть ниже - тут уже сказать сложно. От зеленой линии возможен отскок. Но возможно тоже не на долго. ОПЕК не собирается предпринимать никаких действий даже если нефть упадет до 40$.

Таким образом, потенциал роста и заработка - не менее 30%

 

Покупать ли недвижимость

Обычно инвестирование в недвижимость считается хорошим вложением для сохранения средств. Однако не все так просто.

В кризис 2008 года недвижимость снижалась до 30% и ее можно было купить дешевле. Я отслеживал этот период и точно помню, что, к примеру, 1-комнатные квартиры в нашем городе подешевели с 1.8 млн.руб. до 1.3 млн.руб.

Будет ли так на этот раз?

Возможно. Для этого есть предпосылки.
17 декабря ЦБ увеличил ключевую ставку на 6.5%
И если две недели назад мне одобрили ипотеку (третью за этот год) под 13.95%, то всвязи с ростом ключевой ставки теперь ипотека получилась бы не менее 20.5% , а еще надо прибавить расходы на страхование (примерно 1%).
Много ли будет желающих брать ипотеку под такие проценты? Ведь у большинства доходы не изменились и остались на том-же уровне.
А ведь последние годы, по словам риэлторов, подавляющее количество сделок по недвижимости - как раз ипотечные.
Таким образом, следует ожидать уменьшение числа желающих брать ипотеку под такие проценты, а значит будет меньше покупателей недвижимости, что может вызвать снижение спроса и соответственно цен на недвижимость.

С другой стороны, при повышенной инфляции - продавцы будут стараться поднять цену.

Учитывая оба фактора, возможно цены будут просто стоять на месте.

Ну а как будет на самом деле - увидим.

 

Если вы заинтересованы в получении от меня и в будущем информации, касающейся получения дохода от инвестиций в ПАММ-счета, инвестиционные компании, трейдинг и др. подобные направления - вам следует подписаться на мою новую рассылку.

Для этого вам надо ввести имя и емейл в форму ниже и нажать "Подписаться", а далее нажать на кнопку "Прислать письмо" или ввести пароль подписчика.

После этого вам надо обязательно (!) зайти на свой емейл и активировать подписку, нажав на ссылке в письме. Если вы не получили никакого письма - значит скорей всего не верно указали свой емейл или возможно рассылка попала в папку СПАМ.

 

 

 

 

 

 

Также можете добавить комментарий (СПАМ ЗАПРЕЩЕН! Даже не пытайтесь. + пожизненный бан):